一棟売アパート
福岡市博多区相生町３丁目
価格
4,400万円
想定利回り
6.73%
建物面積
170.24m²
土地面積
208.25m²
外観1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：矢原 聖也（やはら せいや）
-
●JR鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩7分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅まで
徒歩7分のダブルアクセス
●1R×8戸（2階住戸のみロフト付）
●満室時想定利回り6.73％
～Life Information～
セブンイレブン博多相生町2丁目店まで120ｍ
マルキョウ雑餉隈店まで480ｍ
ドラッグセガミ南福岡駅店まで540ｍ
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン博多相生町2丁目店 距離120m 徒歩2分
マルキョウ雑餉隈店 距離480m 徒歩6分
ドラッグセガミ南福岡駅店 距離540m 徒歩7分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区相生町３丁目 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 4,400万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：17.64㎡～最大面積：17.64㎡ | ||
| 間取り | 1R×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 2,592,000円 （2024年5月10日確認） |
現行利回り | 5.89% |
| 想定年間収入 | 2,964,000円 | 想定利回り | 6.73% |
| 賃貸状況 | 102号室の賃貸募集条件：月額賃料28,000円、共益費3,000円 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 208.25m2（62.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 170.24m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1996年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60%・200% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約9.0m公道、間口：約4.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：文化財保護法：南八幡遺跡包蔵地内、高度地区：第2種20m高度地区 | ||
| 備考 | ●1R×8戸（2階住戸のみロフト付） |
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| 物件番号 | Bfk240250 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
