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ビル

名古屋市中村区名駅３丁目

価格

72,300万円

想定利回り

4.36%

建物面積

868.83m²

土地面積

171.18m²

外観（北側）

物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン名古屋名駅3江川線店　距離50m　徒歩1分
ユニモール　距離380m　徒歩5分
大名古屋ビルヂング　距離510m　徒歩7分

物件概要

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日

物件用途	事務所・オフィス用　事務所付住宅用　店舗（飲食・レストラン）用　店舗（小売・サービス）用　店舗用　ビル用
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅３丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線　国際センター駅　徒歩1分名古屋市営地下鉄東山線　名古屋駅　徒歩7分
価格	72,300万円
間取り
現行年間収入	31,568,988円（2024年7月5日確認）	現行利回り	4.36%
想定年間収入	31,568,988円	想定利回り	4.36%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	171.18m²（51.7坪）　登記簿	建物延面積	868.83m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/7階建	建築年月	1987年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
駐車場	無
接道状況	二方　北約14.5m公道　南約5.4m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、都市緑地法、景観法、特定用途誘導地区（集団防火）、駐車場整備地区、名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、都市機能誘導区域内
備考	1階は駐車場から店舗に変更しています。■6階7階は居宅から事務所に変更しています。
物件番号	Bnt230119

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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