一棟売マンション
更新日:2024年9月1日 次回更新予定日:2024年9月15日
物件用途 | マンション用 | ||
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所在地 | 東京都荒川区荒川6丁目 | ||
交通 | 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩7分 都電荒川線 町屋二丁目駅 徒歩6分 京成本線 新三河島駅 徒歩7分 |
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価格 | 32,640万円 | ||
戸数 | 住戸(居住用):14戸 総戸数:14戸 | ||
各住戸(居住用)の専有面積 | 最小面積:20.06㎡~最大面積:21.07㎡ | ||
間取り | 1K×14戸 | ||
現行年間収入 | 14,688,000円 (2024年7月4日確認) |
現行利回り | 4.50% |
想定年間収入 | 14,688,000円 | 想定利回り | 4.50% |
賃貸状況 | 現行年間賃料収入および満室時想定年間賃料収入には共益費金1,176,000円/年を含みます。 | ||
現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
土地面積 | 118.55m2(35.8坪) 登記簿 別途私道負担64.00㎡のうち持分10分の3 (セットバック要) | 建物延面積 | 337.50m2 |
構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2023年11月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:宅地 現況:宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
駐車場 | 無 | ||
接道状況 | 二方 南西約3.9m私道、間口:約8.0m 北約2.3m私道、間口:約2.3m | ||
設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
設備・施設・ その他使用料 |
レジデンスWi-Fiサービス料:17,094円/月 | ||
取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | ■日影規制:有 ■都市計画法他制限:準防火地域、特別工業地区、第三種高度地区、荒川五・六丁目地区地区計画、景観法 | ||
備考 | 南西側前面私道は敷民区道です(荒35号線)東京都建築安全条例第7条の3による防火規制区域、敷地面積が1000㎡以上における住宅系建築物の容積率を緩和する区域 |
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物件番号 | Bhe240256 |