マンション
グランマークシティ東向日駅前
価格
4,900万円
想定利回り
4.40%
間取り
3LDK
専有面積
76.92m²
所在地
京都府向日市寺戸町小佃
- 京都桂センター 担当者：夏山 秀暁（なつやま ひであき）
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランマークシティ東向日駅前 | ||
| 所在地 | 京都府向日市寺戸町小佃 | ||
| 交通 | 阪急京都線 東向日駅 徒歩2分 |
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| 価格 | 4,900万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 76.92m2（23.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,160,000円 （2024年7月4日確認） |
現行利回り | 4.40% |
| 想定年間収入 | 2,160,000円 | 想定利回り | 4.40% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 9階/15階建 |
| バルコニー | 12.35m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 297戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 1,920円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
住宅管理費：2,540円/月、住宅修繕積立金：10,770円/月、インターネット使用料：1,650円/月 | ||
| 分譲会社 | 南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社鍛治田工務店 | ||
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 構造／鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根15階建9階部分 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bkt240161 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
