一棟売アパート
江戸川区北小岩３丁目
価格
18,800万円
想定利回り
6.45%
建物面積
346.40m²
土地面積
283.63m²
外観
担当店舗
市川センター
千葉県市川市市川１丁目７番１３号 市川島村ビル６階
TEL：047-325-8282
TEL：047-325-8282
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩３丁目 | ||
| 交通 | 京成本線 江戸川駅 徒歩3分 JR総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 18,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：18.01㎡～最大面積：23.17㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 12,132,000円 | 現行利回り | 6.45% |
| 想定年間収入 | 12,132,000円 | 想定利回り | 6.45% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 283.63m2（85.7坪） 登記簿 別途私道負担4.83m2 | 建物延面積 | 346.40m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2018年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 用途地域2：近隣商業地域／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度／容積率2：240％ |
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| 物件番号 | NEC4Q6013 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
