一棟売マンション
平塚市横内
価格
9,900万円
想定利回り
8.70%
建物面積
631.80m²
土地面積
456.33m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 自由が丘センター 担当者：西川 徹（にしかわ とおる）
-
◇土地面積約138坪
◇鉄筋コンクリート造
＜2022年4月改修工事実施＞
○外壁塗装
○バルコニー防水
○廊下階段防水
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担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月8日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市横内 | ||
| 交通 | JR東海道本線 平塚駅 バス乗車20分横内下停 徒歩5分 |
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| 価格 | 9,900万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：15戸 総戸数：15戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：27.54㎡～最大面積：35.15㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 7,956,000円 （2024年6月18日確認） |
現行利回り | 8.03% |
| 想定年間収入 | 8,616,000円 | 想定利回り | 8.70% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車料）が含まれています。（内訳：現行年間賃料収入204,000円／年額、満室時想定年間賃料収入276,000円／年額） | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 456.33m2（138.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 631.80m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1986年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 東約5.9m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区 | ||
| 備考 | ■2022年4月リフォーム済（外壁塗装、バルコニー防水、廊下階段防水）告知事項あり |
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| 物件番号 | Bjg240195 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
