一棟売マンション
横浜市金沢区六浦１丁目
価格
23,000万円
想定利回り
8.47%
建物面積
824.85m²
土地面積
258.58m²
外観（2024年06月撮影）
担当店舗
上大岡センター
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６番１号 ゆめおおおかオフィスタワー１７階
TEL：045-840-2019
TEL：045-840-2019
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目 | ||
| 交通 | 京急本線 金沢八景駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 23,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：34.70㎡～最大面積：99.56㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 14,196,000円 | 現行利回り | 6.17% |
| 想定年間収入 | 19,488,000円 | 想定利回り | 8.47% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 258.58m2（78.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 824.85m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 1993年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第６種高度 |
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| 物件番号 | NE71Q6006 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
