三井住友トラスト不動産

一棟売アパート

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

広島市西区新庄町
価格
12,500万円
想定利回り
5.10%
建物面積
297.79m²
土地面積
274.96m²
2024年6月撮影

おすすめポイント

担当者からのひと言  広島駅前センター  担当者:藤川 淳也(ふじかわ じゅんや)
・現況満室(2024年8月現在)
・2021年6月建築
・1Kと2DKの複合賃貸アパート
・オーナーチェンジ物件です。
担当店舗
広島駅前センター
広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階 
TEL:082-568-6411

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン広島新庄店 距離160m 徒歩2分
フレスタ長束店 距離830m 徒歩11分
広島信用金庫長束支店 距離670m 徒歩9分

物件概要

更新日:2024年11月21日 次回更新予定日:2024年12月5日

物件用途 アパート用 
所在地 広島県広島市西区新庄町
交通 JR可部線 安芸長束駅 徒歩9分

価格 12,500万円
戸数 住戸(居住用):8戸 総戸数:8戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:31.27㎡~最大面積:49.89㎡
間取り 1K×6戸 2DK×2戸 
現行年間収入 6,376,800円
(2024年8月5日確認)
現行利回り 5.10%
想定年間収入 6,376,800円 想定利回り 5.10%
賃貸状況 現況満室(2024年8月現在) ■現行賃料収入:497,000円/月(住居賃料、共益費込)、34,400円/月(駐車場・駐輪場)
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 274.96m2(83.1坪) 登記簿 建物延面積 297.79m2
構造/階建 木造/3階建 建築年月 2021年6月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
駐車場 有(敷地内) 空1台 10,000~11,000円/月
接道状況 一方 北東4.0m公道、間口:15.0m
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:景観計画重点地区・(リバーフロント・シーフロント地区)・居住誘導区域
備考 ■投資用向き:■現況満室(2024年8月現在) ■2021年6月建築 ■1Kと2DKの複合賃貸アパートです。
物件番号 Bhs240145
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。