一棟売マンション
大田区大森中２丁目
価格
24,280万円
想定利回り
5.00%
建物面積
249.80m²
土地面積
89.92m²
外観
間取
担当店舗
大森センター
東京都大田区山王２丁目１番１号 三井住友信託銀行大森支店２階
TEL：03-5742-3161
TEL：03-5742-3161
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森中２丁目 | ||
| 交通 | 京急本線 梅屋敷駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 24,280万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：17.10㎡～最大面積：19.29㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 12,144,000円 | 現行利回り | 5.00% |
| 想定年間収入 | 12,144,000円 | 想定利回り | 5.00% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 89.92m2（27.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 249.80m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 2024年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ●大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画●第三種高度地区 ●総戸数：１２戸（１Ｋ×１２戸）●各住戸の専有面積：最小１７．１０平米～最大１９．２９平米●オーナーチェンジ●年間収入には、共益費も含まれます。 |
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| 物件番号 | M110NS08U | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
