マンション
京都桂川つむぎの街グランスクエア
価格
5,880万円
想定利回り
3.67%
間取り
3LDK
専有面積
78.92m²
所在地
京都府京都市南区久世高田町
外観
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年10月6日 次回更新予定日：2024年10月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 京都桂川つむぎの街グランスクエア | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世高田町 | ||
| 交通 | JR東海道本線 桂川駅 徒歩2分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 5,880万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 78.92m2（23.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,160,000円 | 現行利回り | 3.67% |
| 想定年間収入 | 2,160,000円 | 想定利回り | 3.67% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/15階建 |
| バルコニー | 10.12m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2015年8月 | 総戸数 | 431戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,080円/月 | 修繕積立金 | 4,950円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
ホームセキュリティ費用：990円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・専有面積78.92m2（トランクルーム0.4m2含む）・WIC＝ウォークインクローゼット／トランクルーム：0.40m2 |
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| 物件番号 | NEE7Q6004 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
