マンション
ライオンズ甲陽園グラングレイド
価格
5,280万円
想定利回り
4.09%
間取り
3LDK
専有面積
78.55m²
所在地
兵庫県西宮市甲陽園若江町
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：恒川 萌子（つねかわ もえこ）
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間取備考：専有面積78.55㎡（壁芯）には専用トランクルーム(TR)面積0.55㎡を含みます。WIC=ウォークインクローゼット TR=トランクルーム
7階建7階部分につき、日当たり・通風良好です♪
2015年3月築のマンションです。
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩1分の立地です！
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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阪急オアシス甲陽園店 距離160m 徒歩2分
いかりスーパーマーケット甲陽園店 距離130m 徒歩2分
ファミリーマート甲陽園駅前店 距離160m 徒歩2分
物件概要
更新日：2024年9月26日 次回更新予定日：2024年10月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズ甲陽園グラングレイド | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町 | ||
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩1分 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分 |
||
| 価格 | 5,280万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 78.55m2（23.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,160,000円 （2024年6月3日確認） |
現行利回り | 4.09% |
| 想定年間収入 | 2,160,000円 | 想定利回り | 4.09% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/7階建 |
| バルコニー | 11.34m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2015年3月 | 総戸数 | 108戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 13,500円/月 | 修繕積立金 | 11,630円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2024年6月7日確認） 13,500～23,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社大京 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Sky240216 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
