一棟売アパート
名古屋市南区豊１丁目
価格
4,980万円
想定利回り
7.49%
建物面積
123.38m²
土地面積
124.48m²
建物外観
- 桜山センター 担当者：和田 健太郎（わだ けんたろう）
担当店舗
桜山センター
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
TEL：052-842-6620
TEL：052-842-6620
物件の魅力
- 周辺施設
-
独立行政法人地域医療機能推進機構中京病院 距離1140m 徒歩15分
バロー内田橋店 距離900m 徒歩12分
ファミリーマート名南豊三丁目店 距離270m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊１丁目 | ||
| 交通 | 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩21分 |
||
| 価格 | 4,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.57㎡～最大面積：20.57㎡ | ||
| 間取り | 1K×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,132,000円 （2024年6月9日確認） |
現行利回り | 6.28% |
| 想定年間収入 | 3,732,000円 | 想定利回り | 7.49% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 124.48m2（37.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 123.38m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2013年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約8.1m公道、間口：約14.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：道路斜線制限、隣地斜線制限 ■都市計画法他制限：準防火地域、31m高度地区、緑化地域、第２種臨海部防災区域、都市緑地法、景観法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bsa240135 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
