一棟売マンション
岩倉市八剱町池田
価格
15,000万円
想定利回り
9.01%
建物面積
1075.33m²
土地面積
838.00m²
現地写真（2025年6月撮影）
間取図
- 名古屋駅前センター 担当者：伊藤 眞基（いとう まさき）
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
- 周辺施設
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カネスエ八剱店 距離350m 徒歩5分
ファミリーマート岩倉東町藤塚店 距離530m 徒歩7分
岩倉市立五条川小学校 距離1230m 徒歩16分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県岩倉市八剱町池田 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩17分 名鉄犬山線 石仏駅 徒歩19分 名鉄犬山線 大山寺駅 徒歩37分 |
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| 価格 | 15,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：15戸 総戸数：15戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：67.90㎡～最大面積：85.09㎡ | ||
| 間取り | 3LDK×14戸、4LDK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 12,638,400円 （2025年11月17日確認） |
現行利回り | 8.42% |
| 想定年間収入 | 13,518,000円 | 想定利回り | 9.01% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 838.00m2（253.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1075.33m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1998年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台（2025年7月7日確認） 4,000～8,000円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 東約6.0m公道、間口：約22.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法22条指定区域、特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 備考 | 上記賃料には、駐車場賃料・町費（現行：790,800円/年、満室時想定：942,000円/年）が含まれます。 |
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| 物件番号 | Bme231186 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
