一棟売アパート
名古屋市南区中割町３丁目
価格
5,980万円
想定利回り
9.31%
建物面積
259.20m²
土地面積
222.84m²
外観
- 桜山センター 担当者：出廣 篤志（でひろ あつし）
担当店舗
桜山センター
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
TEL：052-842-6620
TEL：052-842-6620
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン名古屋中割町3丁目店 距離300m 徒歩4分
ヤマダイアオヤマ店 距離230m 徒歩3分
名古屋銀行大江支店 距離580m 徒歩8分
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区中割町３丁目 | ||
| 交通 | 名鉄常滑線 大江駅 徒歩12分 名鉄築港線 大江駅 徒歩12分 JR東海道本線 笠寺駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 5,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.00㎡～最大面積：20.00㎡ | ||
| 間取り | 1K×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,148,000円 （2024年6月21日確認） |
現行利回り | 8.60% |
| 想定年間収入 | 5,568,000円 | 想定利回り | 9.31% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 222.84m2（67.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 259.20m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1989年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約5.4m公道、間口：約9.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、都市緑地法、景観法、絶対高さ31ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、都市機能誘導区域外 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bsa230523 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
