マンション
高円寺プラザ
価格
1,980万円
想定利回り
6.24%
間取り
2DK
専有面積
40.13m²
所在地
東京都杉並区梅里２丁目
間取図
- 荻窪センター 担当者：林 誠悟（はやし せいご）
担当店舗
荻窪センター
東京都杉並区天沼３丁目３番４号 荻窪共英ビル３階
TEL：03-3220-3171
TEL：03-3220-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年8月31日 次回更新予定日：2024年9月14日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 高円寺プラザ | ||
| 所在地 | 東京都杉並区梅里２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 1,980万円 | ||
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 40.13m2（12.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,236,000円 （2024年6月7日確認） |
現行利回り | 6.24% |
| 想定年間収入 | 1,236,000円 | 想定利回り | 6.24% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/14階地下1階建 |
| バルコニー | 3.00m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1971年7月 | 総戸数 | 128戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,820円/月 | 修繕積立金 | 3,580円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | ニッポサービス | ||
| 施工会社 | 北野建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Sog240122 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
