一棟売アパート
川崎市多摩区登戸新町
価格
15,300万円
想定利回り
7.34%
建物面積
285.00m²
土地面積
272.04m²
神奈川県川崎市多摩区登戸新町
神奈川県川崎市多摩区登戸新町
担当店舗
新百合ヶ丘センター
神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３号 大塚新百合ヶ丘ビル２階
TEL：044-959-0170
TEL：044-959-0170
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 登戸駅 徒歩4分 JR南武線 登戸駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 15,300万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：24戸 総戸数：24戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：6.93㎡～最大面積：6.93㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 10,296,000円 | 現行利回り | 6.72% |
| 想定年間収入 | 11,232,000円 | 想定利回り | 7.34% |
| 賃貸状況 | 空戸数2戸／総戸数24戸 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年8月下旬以降 |
| 土地面積 | 272.04m2（82.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 285.00m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2012年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 物件種別：投資用シェアハウス（一棟） ／ 公法規制：登戸土地区画整理事業事業完了第三種高度地区、準防火地域、日影規制 ■投資用向き：えきちかメゾン登戸１（シェアハウス） ◎現状年間賃料：１０，２９６，０００円 ◎現状年間利回り：約６．７２％ ＝＝ライフインフォメーション＝＝ ・セブンイレブン川崎登戸新町店…約１００ｍ（徒歩約２分） ・マルエツ登戸駅前店…約３２０ｍ（徒歩約４分） ・川崎市立多摩病院…約５６０ｍ（徒歩約７分） |
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| 物件番号 | A00973285 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
