一棟売マンション
春日市春日原東町１丁目
価格
37,000万円
想定利回り
4.90%
建物面積
1010.52m²
土地面積
320.83m²
外観（北西側から）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：鳥原 宏平（とりはら こうへい）
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■満室時想定利回り4.9％
■商業地域
■敷地面積320.83平米（97.05坪）
■建物延面積1010.52平米（305.68坪）
■西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで徒歩3分
■お気軽にお問い合わせください
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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イオン大野城ショッピングセンター 距離560m 徒歩7分
セブンイレブン春日原駅東店 距離330m 徒歩5分
サニー春日原店 距離300m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市春日原東町１丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 37,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 住戸以外：2戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：33.04㎡～最大面積：126.75㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 16,279,200円 （2024年6月6日確認） |
現行利回り | 4.39% |
| 想定年間収入 | 18,163,200円 | 想定利回り | 4.90% |
| 賃貸状況 | 別途太陽光発電収入有（2023年実績：666,463円（税込）／年額） | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 320.83m2（97.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1010.52m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/7階建 | 建築年月 | 1987年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 北西約18.0m公道 北東約5.9m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■満室時想定利回り4.9％■商業地域■敷地面積320.83平米（97.05坪）■建物延面積1010.52平米（305.68坪）■西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで徒歩3分 |
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| 物件番号 | Bfm240146 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
