三井住友トラスト不動産

一棟売マンション

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

世田谷区代沢2丁目
価格
14,000万円
想定利回り
3.32%
建物面積
127.49m²
土地面積
89.74m²
外観
間取

おすすめポイント

担当者からのひと言  渋谷センター  担当者:広瀬 友也(ひろせ ともや)
どうぞお気軽にお問い合わせください。
2024年9月1日現在、全4戸満室賃貸中。パナホーム株式会社設計・施工の重量鉄骨造3階建。2005年(平成17年)5月築。全居室角部屋の間取りとなっています。北側公道・東側公道の角地。北側公道は幅員約6.0m。第一種中高層住居専用地域内。
まいばすけっと池ノ上駅前店まで420m。ダイエー下北沢店まで600m。オオゼキ下北沢店まで690m。ピーコックストア下北澤店まで740m。セブンイレブン世田谷池ノ上駅南店まで240m。ドン・キホーテ下北沢店まで450m。ミカン下北まで640m。シモキタエキウエまで720m。世田谷区北沢総合支所まで650m。
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷1丁目16番9号 渋谷K・I ビル8階 
TEL:03-6419-4050

物件の魅力

周辺施設
まいばすけっと池ノ上駅前店 距離420m 徒歩6分
ダイエー下北沢店 距離600m 徒歩8分
スーパーオオゼキ下北沢店 距離690m 徒歩9分

物件概要

更新日:2024年11月21日 次回更新予定日:2024年12月5日

物件用途 マンション用 アパート用 
所在地 東京都世田谷区代沢2丁目
交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩8分
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩8分
価格 14,000万円
戸数 住戸(居住用):4戸 総戸数:4戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:20.20㎡~最大面積:40.00㎡
間取り 1LDK×1戸 1K×3戸 
現行年間収入 4,656,000円
(2024年9月1日確認)
現行利回り 3.32%
想定年間収入 4,656,000円 想定利回り 3.32%
賃貸状況 2024年9月1日現在、全4戸中4戸満室賃貸中です。
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 89.74m2(27.1坪) 登記簿 (セットバック要5.00m2 建物延面積 127.49m2
構造/階建 鉄骨/3階建 建築年月 2005年5月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 無  
接道状況 角地 北6.0m公道 東3.4m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、16m第一種高度地区、敷地面積の最低限度60平米、日影規制
備考 パナホーム株式会社設計・施工の重量鉄骨造3階建。北側公道・東側公道の角地。北側公道は幅員約6.0m。2024年9月1日現在、全4戸満室賃貸中。2005年(平成17年)5月築。全居室角部屋。第一種中高層住居専用地域内。
■投資用向き:2024年9月1日現在、全4戸中4戸満室賃貸中です。
物件番号 Bsy240174
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。