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一棟売マンション

世田谷区代沢２丁目

価格

14,000万円

想定利回り

3.32%

建物面積

127.49m²

土地面積

89.74m²

外観

間取

おすすめポイント

担当者からのひと言　渋谷センター　担当者：広瀬　友也（ひろせ　ともや）: どうぞお気軽にお問い合わせください。
２０２４年９月１日現在、全４戸満室賃貸中。パナホーム株式会社設計・施工の重量鉄骨造３階建。２００５年（平成１７年）５月築。全居室角部屋の間取りとなっています。北側公道・東側公道の角地。北側公道は幅員約６．０ｍ。第一種中高層住居専用地域内。
まいばすけっと池ノ上駅前店まで４２０ｍ。ダイエー下北沢店まで６００ｍ。オオゼキ下北沢店まで６９０ｍ。ピーコックストア下北澤店まで７４０ｍ。セブンイレブン世田谷池ノ上駅南店まで２４０ｍ。ドン・キホーテ下北沢店まで４５０ｍ。ミカン下北まで６４０ｍ。シモキタエキウエまで７２０ｍ。世田谷区北沢総合支所まで６５０ｍ。

担当店舗

渋谷センター

東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号渋谷K・I ビル８階　
TEL：03-6419-4050

物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと池ノ上駅前店　距離420m　徒歩6分
ダイエー下北沢店　距離600m　徒歩8分
スーパーオオゼキ下北沢店　距離690m　徒歩9分

物件概要

更新日：2024年11月9日　次回更新予定日：2024年11月23日

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	東京都世田谷区代沢２丁目
交通	京王井の頭線　池ノ上駅　徒歩5分小田急小田原線　下北沢駅　徒歩8分京王井の頭線　下北沢駅　徒歩8分
価格	14,000万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.20㎡～最大面積：40.00㎡
間取り	1LDK×1戸　1K×3戸
現行年間収入	4,656,000円（2024年9月1日確認）	現行利回り	3.32%
想定年間収入	4,656,000円	想定利回り	3.32%
賃貸状況	2024年9月1日現在、全4戸中4戸満室賃貸中です。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	89.74m²（27.1坪）　登記簿　（セットバック要5.00m²）	建物延面積	127.49m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2005年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地　北6.0m公道　東3.4m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、16m第一種高度地区、敷地面積の最低限度60平米、日影規制
備考	パナホーム株式会社設計・施工の重量鉄骨造３階建。北側公道・東側公道の角地。北側公道は幅員約６．０ｍ。２０２４年９月１日現在、全４戸満室賃貸中。２００５年（平成１７年）５月築。全居室角部屋。第一種中高層住居専用地域内。 ■投資用向き：2024年9月1日現在、全4戸中4戸満室賃貸中です。
物件番号	Bsy240174

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。