ビル
川崎市中原区中丸子
価格
13,250万円
想定利回り
6.61%
建物面積
341.53m²
土地面積
117.75m²
外観(2024年5月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 高円寺センター 担当者：阪田 文吾（さかた ぶんご）
- 確定測量実施済み（平成29年2月8日付）/管理委託契約解除後に引渡し。101号室：6月末日解約予定（賃料121,000円/月額（税込）にて募集予定） 102号室：（賃料90,000円（税込）/月額にて募集予定）
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
- 周辺施設
-
スーパー文化堂中丸子店 距離250m 徒歩4分
ローソン川崎北谷町店 距離100m 徒歩2分
ウエルシア川崎平間店 距離230m 徒歩3分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 | ||
| 交通 | JR南武線 平間駅 徒歩6分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩24分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 13,250万円 | ||
| 間取り | 1R×2戸 2DK×4戸 3LDK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 7,446,000円 （2024年5月12日確認） |
現行利回り | 5.61% |
| 想定年間収入 | 8,766,000円 | 想定利回り | 6.61% |
| 賃貸状況 | 101号室：6月末日解約予定（賃料121,000円（税込）/月額にて募集中） 102号室：（賃料110,000円（税込）/月額にて募集中） | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 117.75m2（35.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 341.53m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1987年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約6.2m公道、間口：約9.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | ■2017年3月リフォーム済（外装改修工事）契約不適合責任免責、賃貸中につき室内設備の修補責任免責。 |
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| 物件番号 | Bke240058 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
