一棟売アパート
川崎市多摩区三田１丁目
価格
12,800万円
想定利回り
7.80%
建物面積
346.50m²
土地面積
211.91m²
外観
間取
- 日本橋営業センター 担当者：村部 翼（むらべ つばさ）
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと生田駅南口店 距離410m 徒歩6分
OdakyuOX生田店 距離540m 徒歩7分
ファミリーマート生田駅東店 距離360m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年10月6日 次回更新予定日：2024年10月20日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 生田駅 徒歩6分 |
||
| 価格 | 12,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：17戸 総戸数：17戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：19.25㎡～最大面積：38.50㎡ | ||
| 間取り | 1K×16戸 2DK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 9,984,000円 （2024年7月23日確認） |
現行利回り | 7.80% |
| 想定年間収入 | 9,984,000円 | 想定利回り | 7.80% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 211.91m2（64.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 346.50m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1989年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 南約6.0m公道、間口：約14.5m 西約4.0m公道、間口：約10.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
つなぐネットコミュニケーションズ：24,684円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：2ｰ（一） ■都市計画法他制限：準防火地域、＊15m第2種高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bht240028 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
