一棟売アパート
福岡市西区小戸５丁目
価格
6,980万円
想定利回り
6.18%
建物面積
199.96m²
土地面積
205.79m²
外観写真
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡西新センター 担当者：小宮 大将（こみや だいすけ）
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2024年5月末現在、満室稼働中です。
平成27年5月築、1LDK×6戸（33.30平米～33.38平米）
JR筑肥線「下山門」駅まで徒歩8分！
詳細は担当までお気軽にお尋ねください。
担当店舗
福岡西新センター
福岡県福岡市早良区西新５丁目１５番５１号 ホワイティ西新２ １階
TEL：092-832-5500
TEL：092-832-5500
物件の魅力
- 周辺施設
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フードウェイ小戸店 距離1160m 徒歩15分
ファミリーマート下山門駅前店 距離690m 徒歩9分
福岡小戸郵便局 距離640m 徒歩8分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区小戸５丁目 | ||
| 交通 | JR筑肥線 下山門駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 6,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：33.30㎡～最大面積：33.38㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,314,000円 （2024年10月7日確認） |
現行利回り | 6.18% |
| 想定年間収入 | 4,314,000円 | 想定利回り | 6.18% |
| 賃貸状況 | 居室面積：33.30㎡～33.38㎡ | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 205.79m2（62.2坪） 登記簿 （セットバック要） | 建物延面積 | 199.96m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2015年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約3.7m公道、間口：約10.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法第22条、第二種20ｍ高度地区 | ||
| 備考 | 物件名：アルバーノ小戸ＳＥＡＳＩＤＥ、平成27年5月築、北西側前面道路は歩行者専用道路です。現行年間賃料収入は、確認日現在の年間賃料収入であり、将来にわたり保証するものではありません。 ■投資用向き：居室面積33.30㎡～33.38㎡、現行年間賃料収入は、確認日現在の年間賃料収入であり、将来にわたり保証するものではありません。 |
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| 物件番号 | Bmh240071 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
