マンション
メゾン・ド・セレニテ
価格
300万円
想定利回り
9.00%
間取り
1R
専有面積
16.16m²
所在地
広島県広島市中区光南２丁目
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：軸丸 広大（じくまる こうだい）
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表面利回り9.0％のオーナーチェンジ物件です！
セブンイレブン広島光南店徒歩3分！
吉島病院入口バス停徒歩3分！
スパーク光南店徒歩5分！
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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スパーク光南店 距離350m 徒歩5分
セブンイレブン広島光南店 距離210m 徒歩3分
国家公務員共済組合連合会吉島病院 距離670m 徒歩9分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | メゾン・ド・セレニテ | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区光南２丁目 | ||
| 交通 | 吉島病院入口停歩3分 広島電鉄江波線 舟入南電停 徒歩17分 |
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| 価格 | 300万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 16.16m2（4.8坪） |
| 現行年間収入 | 270,000円 （2024年5月27日確認） |
現行利回り | 9.00% |
| 想定年間収入 | 270,000円 | 想定利回り | 9.00% |
| 賃貸状況 | サブリース契約締結中。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/6階建 |
| バルコニー | 4.00m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1989年6月 | 総戸数 | 66戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 5,030円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社マルコー | ||
| 施工会社 | 浅野工事株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレストサービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 現在サブリーズ契約締結中であり、引継ぎが売却条件。管理費は、サブリーズ契約により、借主負担のため0円。 ■投資用向き：表面利回り9.0％！お気軽にお問合せください！ ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhr240088 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
