マンション
ZOOM神宮前
価格
5,680万円
想定利回り
3.49%
間取り
1K
専有面積
34.20m²
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目
現地(2024年5月撮影）
- 吉祥寺センター 担当者：貫和 峰行（ぬきわ みねゆき）
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと神宮前2丁目商店街店 距離270m 徒歩4分
セブンイレブン渋谷神宮前2丁目西店 距離210m 徒歩3分
成城石井千駄ヶ谷店 距離420m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年6月27日 次回更新予定日：2024年7月11日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ZOOM神宮前 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩8分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩9分 JR総武・中央緩行線 千駄ケ谷駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 5,680万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 34.20m2（10.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,987,200円 （2024年5月30日確認） |
現行利回り | 3.49% |
| 想定年間収入 | 1,987,200円 | 想定利回り | 3.49% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/13階建 |
| バルコニー | 3.48m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 68戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 5,550円/月 | 修繕積立金 | 3,800円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空4台（2024年5月30日確認） 35,200～40,700円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：2,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社トーシンパートナーズ | ||
| 施工会社 | 大旺新洋株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社トーシンコミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 第一種住居地域にまたがっています。ペット飼育細則あり。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bkj240151 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
