マンション
六郷東豊エステート
価格
1,400万円
間取り
2DK
専有面積
32.00m²
所在地
東京都大田区東六郷３丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 石神井センター 担当者：横溝 裕貴（よこみぞ ひろき）
- 対象不動産は京浜急行電鉄本線「雑色」駅から9分に位置する区分マンションオーナーチェンジ物件となります。投資用物件となりますが、共用部分等のご案内は可能でございます。お気軽にお問い合わせ下さい。なお、本マンション区分所有者の一部には駐車場専用使用権がついておりますが、本物件には駐車場専用使用権はありません。
担当店舗
石神井センター
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
TEL：03-3997-3171
TEL：03-3997-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | その他用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 六郷東豊エステート | ||
| 所在地 | 東京都大田区東六郷３丁目 | ||
| 交通 | 京急本線 雑色駅 徒歩9分 京急本線 六郷土手駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 1,400万円 | ||
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 32.00m2（9.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 840,000円 （2024年5月21日確認） |
現行利回り | 6.00% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 管理委託契約等はなく金70,000円/月の賃料収入となります。敷金・礼金・更新料はありません。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/14階建 |
| バルコニー | 6.00m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1974年6月 | 総戸数 | 266戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 特定緊急輸送道路沿線建築物耐震化工事に伴い、一時徴収金が生じる可能性があります。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsi240101 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
