一棟売アパート
池田市桃園１丁目
価格
7,200万円
想定利回り
6.45%
建物面積
131.48m²
土地面積
137.28m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 豊中センター 担当者：佐々木 葉祐（ささき ようすけ）
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・2016年8月建築の収益アパートです。
・現況満室（総戸数6室）、表面利回り：6.45％
・阪急「池田」駅まで徒歩9分の立地です。
・検査済証取得しております。
お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
豊中センター
大阪府豊中市本町１丁目１番１号 豊中阪急ビル１階
TEL：06-6857-1500
TEL：06-6857-1500
物件の魅力
- 周辺施設
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阪急オアシス池田店 距離810m 徒歩11分
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物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市桃園１丁目 | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 池田駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 7,200万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.77㎡～最大面積：21.98㎡ | ||
| 間取り | 1K×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,644,000円 （2024年5月23日確認） |
現行利回り | 6.45% |
| 想定年間収入 | 4,644,000円 | 想定利回り | 6.45% |
| 賃貸状況 | 現況満室です。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 137.28m2（41.5坪） 実測 別途私道負担約21.5m2 | 建物延面積 | 131.48m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2016年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約8.0m公道、間口：約8.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：宅地造成等規制法、景観法 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Btn240071 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
