一棟売マンション
更新日:2024年10月6日 次回更新予定日:2024年10月20日
物件用途 | マンション用 | ||
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所在地 | 東京都目黒区中町2丁目 | ||
交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩16分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分 |
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価格 | 62,000万円 | ||
戸数 | 住戸(居住用):18戸 総戸数:18戸 | ||
各住戸(居住用)の専有面積 | 最小面積:20.00㎡~最大面積:23.34㎡ | ||
間取り | 1R×18戸 | ||
現行年間収入 | 23,800,800円 (2024年5月21日確認) |
現行利回り | 3.83% |
想定年間収入 | 23,800,800円 | 想定利回り | 3.83% |
賃貸状況 | バイク置場1台(月額:4,400円税込)の賃料、共益費・管理費(月額:90,000円)を含みます。利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 | ||
現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
土地面積 | 272.68m2(82.4坪) 登記簿 別途私道負担7.53m2 | 建物延面積 | 406.82m2 |
構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 2021年2月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:宅地 現況:宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
駐車場 | 無 | ||
接道状況 | 一方 南約3.7m私道、間口:14.0m | ||
設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
設備・施設・ その他使用料 |
プロコール24(24時間入居者対応):5,940円/月 | ||
取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | ■日影規制:1-(二)種 ■都市計画法他制限:準防火地域、第1種高度地区 | ||
備考 | 道路対岸にセットバック未了箇所があるため道路幅員約3.7mと約4.0mの箇所があります。■前面道路は財務省が所有しております。■同規模・同間取の建物2棟です。■引渡しは抵当権抹消手続き後となります。 ■投資用向き:土地・建物がそれぞれ独立した2棟の販売です。投資・相続対策・事業用でご検討ください。 |
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物件番号 | Bhe240133 |