一棟売アパート
立川市羽衣町１丁目
価格
9,950万円
想定利回り
6.50%
建物面積
249.43m²
土地面積
165.32m²
外観【現地写真2024年6月撮影】
間取図
- 町田センター 担当者：柘榴 克也（ざくろ かつや）
担当店舗
町田センター
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
TEL：042-721-3171
TEL：042-721-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市羽衣町１丁目 | ||
| 交通 | JR南武線 西国立駅 徒歩6分 JR中央線 立川駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 9,950万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：7戸 総戸数：7戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：23.07㎡～最大面積：73.81㎡ | ||
| 間取り | 2LDK×1戸 1R×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,688,000円 （2024年5月17日確認） |
現行利回り | 5.71% |
| 想定年間収入 | 6,468,000円 | 想定利回り | 6.50% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 165.32m2（50.0坪） 登記簿 別途私道負担98.25㎡（持分30分の2） | 建物延面積 | 249.43m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2011年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 西約4.0m私道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：25ｍ第二種高度地区、航空法、景観法（一般市街地区域） | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bmc210476 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
