店舗
越谷市蒲生寿町
価格
31,000万円
建物面積
74.52m²
土地面積
862.45m²
埼玉県越谷市蒲生寿町
埼玉県越谷市蒲生寿町
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年9月1日 次回更新予定日：2024年9月15日
| 物件用途 | 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生寿町 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線・東武大師線 蒲生駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 31,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2024年9月下旬以降 |
| 土地面積 | 862.45m2（260.8坪） 実測 | 建物延面積 | 74.52m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/1階建 | 建築年月 | 1998年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 三方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ●接道状況：北、約３．６ｍ、公道 ●実測土地面積にセットバック部分（約４．４１㎡）を含む●建ぺい率：６０％（７０％）●古家（旧店舗）および広告看板について現況渡し法22条区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ/4ｍ ■事業用向き：◎東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅 徒歩約５分 ◎県道４９号線沿い ◎土地面積約２６０坪 ◎建築条件なし ◎３方向道路に接道 ◎確定測量実施済み |
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| 物件番号 | A00973288 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
