店舗事務所
名古屋市天白区境根町
価格
6,380万円
想定利回り
10.01%
建物面積
312.05m²
土地面積
232m²
外観1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 星ヶ丘センター 担当者：中野 圭悟（なかの けいご）
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地下鉄相生山駅徒歩8分の好立地です。
鉄筋コンクリート造の収益物件となります。
現況満室で利回りは、10.01％です。
担当店舗
星ヶ丘センター
愛知県名古屋市千種区井上町１０６番地 １階
TEL：052-788-3755
TEL：052-788-3755
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン名古屋久方1丁目店 距離260m 徒歩4分
Seria生活良品緑相生店 距離590m 徒歩8分
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物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区境根町 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 6,380万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 6,391,440円 （2024年5月20日確認） |
現行利回り | 10.01% |
| 想定年間収入 | 6,391,440円 | 想定利回り | 10.01% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 232m2（70.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 312.05m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1980年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：山林 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 東約16.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、絶対高31ｍ高度地区、緑化地域、宅地造成等規制法、砂防法 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bhg240184 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
