一棟売アパート
広島市中区東白島町
価格
9,500万円
想定利回り
6.95%
建物面積
304.08m²
土地面積
81.77m²
外観（2024年5月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：加藤 雄一郎（かとう ゆういちろう）
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賃料：430,800円／月額
（駐車場代31,000円含む）
表面利回り：5.44％
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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広島市立白島小学校 距離710m 徒歩9分
おかず工房グランドタワー店 距離520m 徒歩7分
広島はくしま病院 距離300m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区東白島町 | ||
| 交通 | 広島電鉄白島線 家庭裁判所前電停 徒歩2分 |
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| 価格 | 9,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 住戸以外：1戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：22.00㎡～最大面積：44.00㎡ | ||
| 間取り | 1K×9戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,169,600円 （2024年5月23日確認） |
現行利回り | 5.44% |
| 想定年間収入 | 6,609,600円 | 想定利回り | 6.95% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 81.77m2（24.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 304.08m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/7階建 | 建築年月 | 1994年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 360% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東6.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：無 ■都市計画法他制限：防火地域、景観法 | ||
| 備考 | 1K×9戸 他1戸の間取り不明 |
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| 物件番号 | Bhr230241 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
