店舗
京都市右京区谷口園町
価格
2,950万円
想定利回り
5.81%
建物面積
81.64m²
土地面積
75.80m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：尾谷 一輝（おだに かずき）
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■オーナーチェンジ物件
■京福電鉄「龍安寺」駅まで徒歩1分の立地
■物件の詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
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イズミヤショッピングセンター白梅町店 距離1030m 徒歩13分
ファミリーマート妙心寺駅前店 距離400m 徒歩5分
龍安寺 距離860m 徒歩11分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | 店舗（小売・サービス）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区谷口園町 | ||
| 交通 | 京福電鉄北野線 龍安寺駅 徒歩1分 京福電鉄北野線 妙心寺駅 徒歩6分 JR山陰本線 花園駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 2,950万円 | ||
| 間取り | 1階店舗、2階作業場 | ||
| 現行年間収入 | 1,716,000円 （2024年5月16日確認） |
現行利回り | 5.81% |
| 想定年間収入 | 1,716,000円 | 想定利回り | 5.81% |
| 賃貸状況 | 敷金・保証金の定め無し、賃料は税込価格 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 75.80m2（22.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 81.64m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 不詳（建築後75年以上経過） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約5.0m公道、間口：約4.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：宅地造成等規制法、12ｍ第3種高度地区、山ろく型建造物修景地区北部地区、近景デザイン保全区域(6-1)(24-1)、遠景デザイン保全区域(11)(16)(49)、事前協議区域(6-1)(24-1)、屋外広告物第2種地域、屋外広告物等に関する条例第11条第6号に規定する鉄道等及びその隣接区域 | ||
| 備考 | 契約期間2022年12月25日から2025年12月24日まで(3年間)定期建物賃貸借契約 |
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| 物件番号 | Bkt240057 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
