店舗付住宅
京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町
価格
40,000万円
建物面積
524.36m²
土地面積
167.34m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：三島 智央（みしま ともひろ）
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■堀川通面す(土地登記簿面積：167.34㎡＜50.62坪＞)
■1階.2階：事務所、3階～5階：住居(エレベーター有)
■阪急京都線「大宮」駅徒歩5分
地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩12分
■屋上・ルーフバルコニー有
■駐車スペース有
■2024年4月：東側外壁改修工事
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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京都市立下京雅小学校 距離650m 徒歩9分
フレスコ大宮店 距離490m 徒歩7分
京都堀川仏光寺郵便局 距離110m 徒歩2分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町 | ||
| 交通 | 阪急京都線 大宮駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩6分 京都地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 40,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 167.34m2（50.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 524.36m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2000年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 700% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 東50.0m公道、間口：6.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、31ｍ第1種高度地区 | ||
| 備考 | 堀川通の道路境界より11ｍを超過する部分は、準防火地域となります。 |
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| 物件番号 | Bky240075 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
