一棟売マンション
名古屋市南区本星崎町
価格
12,000万円
想定利回り
5.80%
建物面積
313.02m²
土地面積
391.81m²
外観
間取図
- 桜山センター 担当者：徳倉 裕也（とくら ゆうや）
担当店舗
桜山センター
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
TEL：052-842-6620
TEL：052-842-6620
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区本星崎町 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩3分 JR東海道本線 笠寺駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：26.08㎡～最大面積：26.08㎡ | ||
| 間取り | 1K×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,960,960円 （2024年5月13日確認） |
現行利回り | 5.80% |
| 想定年間収入 | 6,960,960円 | 想定利回り | 5.80% |
| 賃貸状況 | 株式会社リブリ・プロパティとのサブリース契約中 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 391.81m2（118.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 313.02m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2019年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 7,700円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 南約4.0m公道、間口：約6.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：道路斜線制限、隣地斜線制限 ■都市計画法他制限：準防火地域、15m高度地区、緑化地域、都市緑地法、景観法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| 備考 | 別途駐車場賃貸料：金15,400円/月 |
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| 物件番号 | Bsa230246 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
