マンション
グランポート深沢
価格
9,200万円
想定利回り
5.26%
間取り
3LDK
専有面積
139.40m²
所在地
東京都世田谷区深沢７丁目
外観（2024年05月撮影）
担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランポート深沢 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢７丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩19分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩18分 |
||
| 価格 | 9,200万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 139.40m2（42.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 5,160,000円 | 想定利回り | 5.26% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/4階地下1階建 |
| バルコニー | 13.55m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1992年2月 | 総戸数 | 8戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 76,700円/月 | 修繕積立金 | 23,000円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐車場利用料：12,000円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・専有面積にアルコーブ面積4.18m2を含む・任意売却のため、契約不適合免責 |
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| 物件番号 | NE75Q5001 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
