マンション
GENOVIA上野skygarden
価格
4,500万円
想定利回り
4.51%
間取り
1LDK
専有面積
40.50m²
所在地
東京都台東区北上野２丁目
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：寺村 弘太郎（てらむら こうたろう）
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この度は、「GENOVIA上野skygarden」のお問い合わせいただきまして誠にありがとうございます。
対象不動産は、2019年1月築のサブリース付きのオーナーチェンジ物件でございます。（表面利回り：4.08％）ご興味ございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン台東北上野2丁目店 距離190m 徒歩3分
まいばすけっと北上野2丁目店 距離150m 徒歩2分
上野郵便局 距離530m 徒歩7分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | GENOVIA上野skygarden | ||
| 所在地 | 東京都台東区北上野２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩10分 JR山手線 上野駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 4,500万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 40.50m2（12.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,032,800円 （2024年2月8日確認） |
現行利回り | 4.51% |
| 想定年間収入 | 2,032,800円 | 想定利回り | 4.51% |
| 賃貸状況 | サブリース賃貸中（サブリース賃料：169,400円/月） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/9階建 |
| バルコニー | 4.34m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 24戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 16,000円/月 | 修繕積立金 | 1,500円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：5,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社グッドコムアセット | ||
| 施工会社 | 株式会社増岡組 東京支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社グッドコム | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼットサブリース賃料は、入居者の有無により変動します。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bun231086 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
