マンション
グランドステイツ薬院ギヤラリー
価格
1,380万円
間取り
2K
専有面積
39.75m²
所在地
福岡県福岡市中央区高砂１丁目
建物外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：古賀 洋匡（こが ひろただ）
- ■月額賃料：67,000円■西鉄天神大牟田線「薬院」駅、地下鉄七隈線「薬院」駅の2沿線利用可！
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
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サニー渡辺通店 距離310m 徒歩4分
ローソン福岡高砂一丁目店 距離210m 徒歩3分
医療法人佐田厚生会佐田病院 距離430m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランドステイツ薬院ギヤラリー | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂１丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分 福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩8分 福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 1,380万円 | ||
| 間取り | 2K | 専有面積 | 39.75m2（12.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 804,000円 （2022年5月12日確認） |
現行利回り | 5.82% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/11階建 |
| バルコニー | 9.98m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1991年5月 | 総戸数 | 41戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 7,400円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 三愛建物株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社高木工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■月額賃料：67,000円■西鉄天神大牟田線「薬院」駅、地下鉄七隈線「薬院」駅の2沿線利用可！ ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bjo240015 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
