マンション
ニューライフ日本橋
価格
3,450万円
想定利回り
5.18%
間取り
1LDK
専有面積
38.25m²
所在地
東京都中央区日本橋中洲
外観（2024.5撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内) 担当者：北川 奈菜（きたがわ なな）
- ３駅４路線利用可能！２０２３年３月、耐震補強工事実施済み！長期修繕計画書あり！
担当店舗
東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
TEL：03-6870-3306
TEL：03-6870-3306
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン・スリーエフ日本橋中洲店 距離50m 徒歩1分
まいばすけっと清洲橋西店 距離160m 徒歩2分
日本橋浜町郵便局 距離350m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年11月11日 次回更新予定日：2024年11月25日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ニューライフ日本橋 | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲 | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分 都営新宿線 浜町駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,450万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 38.25m2（11.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,788,000円 （2024年5月10日確認） |
現行利回り | 5.18% |
| 想定年間収入 | 1,788,000円 | 想定利回り | 5.18% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/12階建 |
| バルコニー | 5.70m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1982年3月 | 総戸数 | 71戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,580円/月 | 修繕積立金 | 11,700円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 飛栄産業株式会社 | ||
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2019年12月リフォーム済（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、床、給湯器、給排水管、クロス、建具、照明器具） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Smj240061 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
