一棟売アパート
相模原市中央区鹿沼台１丁目
価格
10,780万円
想定利回り
6.74%
建物面積
189.18m²
土地面積
161.19m²
外観【現地写真2024年5月撮影】
- 町田センター 担当者：松本 亜月（まつもと あづき）
担当店舗
町田センター
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
TEL：042-721-3171
TEL：042-721-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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医療法人社団相和会渕野辺総合病院 距離350m 徒歩5分
ヤオコー相模原鹿沼台店 距離400m 徒歩5分
ローソン相模原鹿沼台一丁目店 距離380m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台１丁目 | ||
| 交通 | JR横浜線 矢部駅 徒歩6分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 10,780万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：15.01㎡～最大面積：15.01㎡ | ||
| 間取り | 12R×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,708,000円 （2024年5月7日確認） |
現行利回り | 6.22% |
| 想定年間収入 | 7,272,000円 | 想定利回り | 6.74% |
| 賃貸状況 | 12部屋中11部屋賃貸中 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 161.19m2（48.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 189.18m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2018年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約21.9m公道、間口：約12.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bmc240058 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
