ビル
立川市錦町１丁目
価格
40,000万円
想定利回り
2.65%
建物面積
300.90m²
土地面積
205.13m²
東京都立川市錦町１丁目
東京都立川市錦町１丁目
担当店舗
立川センター
東京都立川市曙町２丁目６番１号 立川中央ビルディング７階
TEL：042-528-8151
TEL：042-528-8151
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町１丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 立川駅 徒歩7分 |
||
| 価格 | 40,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 10,610,292円 | 現行利回り | 2.65% |
| 想定年間収入 | 10,610,292円 | 想定利回り | 2.65% |
| 賃貸状況 | 空戸数0戸／総戸数6戸 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年11月下旬以降 |
| 土地面積 | 205.13m2（62.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 300.90m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1978年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 【満室時年間想定賃料】１０，６１０，２９２円【満室時年間想定利回り】２．６５％■駐車場２区画あり。２区画まとめて賃貸中【月間賃料：金４０，０００円、年間賃料：金４８０，０００円】※上記「満室時年間想定賃料」に含む。防火地域、駐車場整備地区、景観法、航空法 ■投資用向き：～現在満室稼働中です～ ●ＪＲ中央線 「立川」駅 徒歩７分 ●立川通りに面しており、視認性良好 ●２０１８年１１月、屋上防水工事実施済み ●商業地域 ●建蔽率：８０％ ●容積率：４００％ ぜひお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | A00938768 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
