マンション
グランアルト天神タワー
価格
4,200万円
間取り
2LDK
専有面積
55.68m²
所在地
福岡県福岡市中央区今泉２丁目
現地外観
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランアルト天神タワー | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩7分 福岡市営地下鉄空港線 天神駅 徒歩9分 福岡市営地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 4,200万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 55.68m2（16.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | 3.50% | |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/22階地下1階建 |
| バルコニー | 11.49m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2004年9月 | 総戸数 | 81戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,500円/月 | 修繕積立金 | 4,120円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 日勤管理 写真に掲載の家具・家電等は販売価格に含みません。 |
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| 物件番号 | DMHF72780 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
