店舗
板橋区蓮根２丁目
価格
15,900万円
想定利回り
4.13%
建物面積
172.50m²
土地面積
70.92m²
外観
間取
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区蓮根２丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩1分 |
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| 価格 | 15,900万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 6,567,000円 | 現行利回り | 4.13% |
| 想定年間収入 | 6,567,000円 | 想定利回り | 4.13% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 70.92m2（21.4坪） 登記簿 別途私道負担0.37m2 | 建物延面積 | 172.50m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 1974年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 写真：２０２４年３月撮影 ○上記制限は高島通りから南側３０ｍまでの部分です。３０ｍを超える部分は、近隣商業地域、建ぺい率８０％、容積率３００％、３０ｍ第三種高度地区、準防火地域、敷地面積の最低限度７０平米です。○間取り：１階 店舗、２・３階 事務所オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M360NS0H3 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
