一棟売マンション
更新日:2024年6月11日 次回更新予定日:2024年6月25日
物件用途 | マンション用 | ||
---|---|---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西川口4丁目 | ||
交通 | JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩17分 |
||
価格 | 69,800万円 | ||
戸数 | 住戸(居住用):55戸 総戸数:55戸 | ||
各住戸(居住用)の専有面積 | 最小面積:25.20㎡~最大面積:48.17㎡ | ||
間取り | 1R×53戸 1K×1戸 2DK×1戸 | ||
現行年間収入 | 40,950,000円 (2024年4月4日確認) |
現行利回り | 5.86% |
想定年間収入 | 42,481,200円 | 想定利回り | 6.08% |
賃貸状況 | 賃料収入には、住戸賃料収入以外(駐車場・バイク置場賃料)が含まれています。 | ||
現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
土地面積 | 943.99m2(285.5坪) 登記簿 | 建物延面積 | 1910.98m2 |
構造/階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート/7階建 | 建築年月 | 1991年4月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:宅地 現況:宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
駐車場 | 有(敷地内) | ||
接道状況 | 二方 南約4.0m公道 北東約5.9m公道 | ||
設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
設備・施設・ その他使用料 |
|||
取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | ■都市計画法他制限:特別工業地域、準防火地域 | ||
備考 | 駐車場現行年間賃料660,000円、バイク置場現行年間賃料264,000円(満車時想定343,200円) |
||
物件番号 | Bib231199 |