マンション
シーフォートスクエア
価格
7,800万円
想定利回り
4.00%
間取り
1LDK
専有面積
72.89m²
所在地
東京都品川区東品川２丁目
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大森センター 担当者：堀切 学（ほりきり まなぶ）
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東京モノレール羽田線「天王洲アイル」駅から徒歩4分の好立地！
15階部分南向きで、日当たり眺望ともに良好です♪
お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
大森センター
東京都大田区山王２丁目１番１号 三井住友信託銀行大森支店２階
TEL：03-5742-3161
TEL：03-5742-3161
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン天王洲シーフォートスクエア店 距離80m 徒歩1分
まいばすけっと天王洲アイル店 距離450m 徒歩6分
天王洲シーフォートスクエア 距離80m 徒歩1分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | シーフォートスクエア | ||
| 所在地 | 東京都品川区東品川２丁目 | ||
| 交通 | 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩4分 京急本線 北品川駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 7,800万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 72.89m2（22.0坪） |
| 現行年間収入 | 3,120,000円 （2024年4月8日確認） |
現行利回り | 4.00% |
| 想定年間収入 | 3,120,000円 | 想定利回り | 4.00% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 15階/30階地下2階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1992年6月 | 総戸数 | 140戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 19,930円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空5台（2024年4月8日確認） 40,700～77,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、住宅会管理費：20,400円/月、温水量：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※賃借人退去後引渡し※バルコニー面積不詳 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bor230754 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
