マンション
ラフィスタ板橋本町
価格
3,350万円
間取り
2K
専有面積
25.50m²
所在地
東京都板橋区本町
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：今山 大地（いまやま だいち）
-
●6階部分のため、眺望良好
●総戸数72戸
●2021年築
■三田線「板橋本町」駅 徒歩6分
■三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩10分
■東武鉄道東上線「大山」駅 徒歩20分
●2口ガスコンロ
●混合水栓
●ボウル一体型カウンター
●温水洗浄便座
●浴室暖房換気乾燥機
●24時間換気
●二重床
●24時間セキュリティ
●オートロック
●ダブルロック
●宅配ボックス
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソンストア100板橋本町店 距離230m 徒歩3分
まいばすけっと板橋本町商店街店 距離150m 徒歩2分
医療法人財団同潤会富士見病院 距離450m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ラフィスタ板橋本町 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区本町 | ||
| 交通 | 都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分 東武東上線 大山駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 3,350万円 | ||
| 間取り | 2K | 専有面積 | 25.50m2（7.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,087,680円 （2023年6月16日確認） |
現行利回り | 3.24% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | サブリース契約は承継となります。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/7階建 |
| バルコニー | 3.42m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2021年1月 | 総戸数 | 72戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 5,200円/月 | 修繕積立金 | 1,000円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット使用料：1,650円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社START | ||
| 施工会社 | 新英興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社シンエイ合人社管理 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bsj240036 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
