マンション
プラウドタワー名古屋久屋大通公園
価格
16,990万円
想定利回り
3.46%
間取り
2LDK＋WIC
専有面積
117.43m²
所在地
愛知県名古屋市東区泉１丁目
外観(南側から撮影)
間取図
- 名古屋センター 担当者：川島 立（かわしま りゅう）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン名古屋桜通泉1丁目店 距離190m 徒歩3分
名古屋東桜郵便局 距離480m 徒歩6分
スギ薬局中区役所前店 距離870m 徒歩11分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プラウドタワー名古屋久屋大通公園 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉１丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 16,990万円 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | 専有面積 | 117.43m2（35.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 5,880,000円 （2025年5月23日確認） |
現行利回り | 3.46% |
| 想定年間収入 | 5,880,000円 | 想定利回り | 3.46% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 22階/22階建 |
| バルコニー | 17.50m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 149戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 20,200円/月 | 修繕積立金 | 14,900円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
その他負担金：enecoQシステム料金：1,694円/月、共視聴施設使用料：308円/月 | ||
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■WIC=ウォークインクローゼット■駐輪場:100～400円/月、ミニバイク:1000円/月、バイク:2000円/月■修繕積立金変更予定:2024年5月～ ■投資用向き：賃貸中のため投資向きです。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bny230985 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
