一戸建て
福津市花見が丘３丁目 1号棟
価格
1,890万円
想定利回り
4.25%
間取り
2LDK
建物面積
57.96m²
土地面積
171.96m²
現地外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：金丸 あみ（かなまる あみ）
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・平屋建戸建（2LDK）のオーナーチェンジ物件！
・駐車スペース2台
・令和4年度年間固定資産税額：67,400円
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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ルミエール福津店 距離660m 徒歩9分
ゆめマート福津 距離1030m 徒歩13分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福津市花見が丘３丁目 1号棟 | ||
| 交通 | 花見が丘三丁目停歩7分 JR鹿児島本線 福間駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 1,890万円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 現行年間収入 | 804,000円 （2023年3月10日確認） |
現行利回り | 4.25% |
| 想定年間収入 | 804,000円 | 想定利回り | 4.25% |
| 賃貸状況 | ◆オーナーチェンジ物件◆月額67,000円で賃貸中(2023年3月現在)！平成27年5月築！カースペース(普通車)2台分有り！オール電化！ | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 171.96m2（52.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 57.96m2 |
| 構造/階建 | 木造/1階建 | 建築年月 | 2015年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 一方 東約6.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域 | ||
| 備考 | ◆オーナーチェンジ物件 ◆平成27年5月築！ ■総戸数/区画数：2 販売戸数/区画数：1 |
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| 物件番号 | Bfk210452 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
