マンション
菱和パレス銀座東
価格
2,580万円
想定利回り
3.79%
間取り
1K
専有面積
23.10m²
所在地
東京都中央区築地３丁目
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 立川センター 担当者：小林 璃歩（こばやし りほ）
- お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
立川センター
東京都立川市曙町２丁目６番１号 立川中央ビルディング７階
TEL：042-528-8151
TEL：042-528-8151
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 菱和パレス銀座東 | ||
| 所在地 | 東京都中央区築地３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分 |
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| 価格 | 2,580万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 23.10m2（6.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 978,480円 （2024年3月5日確認） |
現行利回り | 3.79% |
| 想定年間収入 | 978,480円 | 想定利回り | 3.79% |
| 賃貸状況 | サブリース契約中（年間賃料＝賃料月額83,700円－プレミアムメンテナンス特約月額2,160円） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/12階建 |
| バルコニー | 3.20m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1998年10月 | 総戸数 | 35戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 13,860円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社菱和ライフクリエイト | ||
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | サブリース契約中 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bts230907 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
