一棟売アパート
杉並区高円寺北１丁目
価格
29,000万円
想定利回り
6.14%
建物面積
242.83m²
土地面積
182.39m²
東京都杉並区高円寺北１丁目
東京都杉並区高円寺北１丁目
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北１丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 高円寺駅 徒歩11分 JR中央線 中野駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 29,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：22戸 総戸数：22戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：9.00㎡～最大面積：9.30㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 17,010,000円 | 現行利回り | 5.86% |
| 想定年間収入 | 17,826,000円 | 想定利回り | 6.14% |
| 賃貸状況 | 空戸数1戸／総戸数22戸 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 182.39m2（55.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 242.83m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2017年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 164% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 杉並区環七沿道地区計画 準防火地域、第二種高度地区、敷地面積の最低限度60㎡ ■投資用向き：◆ＪＲ中央線「高円寺」駅徒歩１１分 ◆南東角地 ◆総戸数２２戸（１Ｒ×２２戸、店舗・事務所０戸） ◆専有面積９．００㎡～９．３０㎡ （各戸ロフト付４．３５㎡～４．６２㎡） |
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| 物件番号 | A00953605 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
