一戸建て
福岡市南区的場２丁目
価格
6,200万円
想定利回り
6.19%
間取り
3LDK
建物面積
153.17m²
土地面積
165.33m²
外観写真1
間取概略図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：山﨑 秀雄（やまさき ひでお）
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月額賃料32万円で賃貸中！
2022年4月築の中古戸建です。
1階部分には2台駐車可能な車庫があり、
大切なお車を雨・風より凌ぐことができます。
掲載している写真は新築時の写真になります。
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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福岡市立曰佐小学校 距離740m 徒歩10分
ファミリーマート福岡柳瀬一丁目店 距離370m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区的場２丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 6,200万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 現行年間収入 | 3,840,000円 （2025年4月1日確認） |
現行利回り | 6.19% |
| 想定年間収入 | 3,840,000円 | 想定利回り | 6.19% |
| 賃貸状況 | 月額賃料32万円で賃貸中！ | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 165.33m2（50.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 153.17m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2022年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 一方 北4.0m公道、間口：13.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ※写真：2024年8月撮影 ■投資用向き：月額賃料32万円で賃貸中！ |
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| 物件番号 | Bfk230214 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
