一棟売マンション
枚方市宇山町
価格
25,580万円
想定利回り
6.89%
建物面積
1559.73m²
土地面積
705.61m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 近畿圏コンサルティング営業第一センター 担当者：森 徹也（もり てつや）
- ■京阪本線『牧野』駅徒歩7分
担当店舗
近畿圏コンサルティング営業第一センター
大阪府大阪市中央区北浜４丁目５番３３号 住友ビル９階
TEL：06-6228-0410
TEL：06-6228-0410
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月8日
| 物件用途 | その他用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市宇山町 | ||
| 交通 | 京阪本線 牧野駅 徒歩7分 |
||
| 価格 | 25,580万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：20戸 総戸数：20戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：32.20㎡～最大面積：67.85㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 16,312,200円 （2024年11月4日確認） |
現行利回り | 6.37% |
| 想定年間収入 | 17,632,200円 | 想定利回り | 6.89% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 705.61m2（213.4坪） 登記簿 別途私道負担約24.5m2 | 建物延面積 | 1559.73m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階地下2階建 | 建築年月 | 1993年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 西約7.6m公道 南約2.7m私道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区 | ||
| 備考 | ■投資用向き：一棟収益マンションとなります。 | ||
| 物件番号 | Bkh230101 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
